建筑事务所的BIM工作求职指南 #S016

我发布了一条在建筑事务所安装BIM教学视频的动态和相关的招聘信息,后台有很多朋友问具体情况,我统一为大家介绍一下。

一、建筑事务所做什么事情?

二、建筑事务所可以用BIM做些什么?

三、如果在建筑事务所找到一份BIM工作?

四、薪资收入情况?

五、简历投递方法。

一、建筑事务所做什么事情?

建筑师主要跟业主沟通需求,帮业主明确他想要的房子的样子,然后做建筑方案设计给业主。

业主认可后,建筑事务所把设计成果给设计院,由设计院来做建筑施工图,然后提交给施工单位,来建造。

二、建筑事务所可以用BIM做些什么?

帮助完成建筑设计的“集成交付”。

因为建筑方案做好后,要“传递”给别人继续工作——先“传递”给设计院画施工图,再“传递”给施工单位建设。

如何确保施工单位工人盖出的房子是方案建筑师想要的,这个“传递”的过程是要控制的,需要方案建筑师把房子准确完整的表达给别人。

“集成交付”就是在表达设计成果时,通过“模型+图纸+效果图”的方式,来体现设计成果。

普遍的集成交付——模型使用Sketchup来做,图纸用Cad画,效果图用Lumion、Enscape、Twinmotion或3Dmax来做。

这套集成交付成果的文件里,可能本身就有不一致的地方:Sketchup模型和Cad图纸是否完全匹配?图纸中平面和立面是否匹配?立面图纸和效果图是否完全匹配?

这个匹配度全靠画图的建筑师的“责任心”来控制。

主持建筑师不方便控制,业主也只能通过合同控制。

但如果主持建筑师来“操心”这件事情,房子的质量也基本不会跑偏。

可“操心”也是一种成本。

BIM概念之一是依据模型来出图纸,模型一改,图纸就同步修改。

体现在Revit这款软件的应用上,就可从图纸的“生产流程”上,控制图纸的质量。

所以也可以把Revit理解为一个“出图机器”。

具体执行呢,方案建筑师先推敲设计方案。

这个过程涉及到跟业主沟通和改动,所以设计方案的工具比较灵活,用纸笔画草图、Sketchup、Rhino、Cad都可以,因为做设计本来就是很灵活的过程。

当方案推敲的差不多了,要完整的“传递”给设计院时,由方案建筑师或者专门的BIM技术人员做一套Revit模型,并出图。用Revit打印PDF,导DWG图纸,加上Revit模型一起交付。

(效果图的处理相对灵活,效果图侧重表达“建筑感受”,先不展开。)

(当然,这个Revit肯定会修改,如何再反复调整中提高效率,全靠工作经验了,也先不展开了。)

三、如何在建筑事务所找到一份BIM工作?

如果是建筑设计、室内设计等设计专业的朋友,Revit的使用时长在3-6个月以上,具备基本的Revit能力就可以进入到事务所工作。

毕竟要以方案设计能力为准,这没什么好说的。主要说下这种情况:

如果是工程管理、土木工程等相关专业的朋友,不想在施工单位干了,对建筑设计有兴趣且有过努力,想慢慢转建筑前期来参与建筑设计,需要具备的能力:

a、Revit的使用时长至少要在12个月以上,当然越精通越好。

至少12个月的意思:用Revit完整的做过项目,土建翻模没压力,要有出图经验(没出过图的可以看我的教程来补全基本知识)

精通的意思:理解这款软件,知道Revit的造型能力范围,有自行解决Revit使用问题的能力,掌控公司内关于Revit的一切。这个就是BIM Manager的能力水平。

一个公司BIM Manager只有一个,BIM技术人员可以有很多。

b、至少具备基本的深化建筑的能力。

方案建筑师不可能把建筑的每一个细节都告诉你,那相当于对着一个图纸翻模了。

别人完成重要的70%-85%,剩下的15%-20%要由“BIM技术人员”补全。

(“BIM技术人员”的不同称呼: BIM翻模员:补全能力0%; BIM绘图员:补全能力20%; BIM设计师:补全能力70%以上)

这个“补全”,就是深化能力。

因为日常工作可能是:老板给你勾了一张平面调整方案,你要能理解他的意思,用Revit调整出来,调完后老板看看结果。

这是一个很好的学习过程,只要学习能力强,一开始只能补15%,慢慢就能补30%。能补全的就越来越多,这个团队就越需要你。

参照我教程中的小别墅正向设计的整个过程,通过自学,解决你从0%到10%的基础问题。

不要想着通过实习来入门,如果连最基础10%都没有,公司是不会教的。

c、最好有施工现场经验。

之前提到了,建筑事务所是想控制建造效果的,而大部分建筑学生都及其缺乏现场经验,所以缺人。如果在现场干过2-3年,完整的做过几个项目是非常好的工作经验。

建筑事务所在房子建造期间,都需要安排人员定期的看工地——这个建造过程可以说是最重要的。

业主方通常都会招一些10年施工设计的人,作为业主的利益方来管理项目。

而建筑事务所也需要有施工背景的人,来从建筑精品完成度的角度来控制项目。

只是因为施工背景的人来事务所的极少,这个事都是老板自己干掉了。

所以来事务所里做BIM的同学,有施工现场经验会很好,可以让整个团队更完整。

d、最好有高级建模的能力

BIM技术人员是靠模型吃饭的,而做模型的能力到高阶的话是深不探底的学问。

很少有建筑师能玩的起Rhino和Grasshopper,如果你会Revit之外,把一些参数化软件玩通,可以在建筑圈随心所欲的找工作。

当然了,学习成本很高的,不然为啥大家都不会呢?只有真的喜欢做模型的人,会具备这条能力。

四、薪资收入情况?

薪资是工作技能稀缺性的体现。

可被替代程度越高,越接近平均水平——本科学历6-8k,研究生学历8-10k。

刚毕业的人是没有议价能力的,一切都是工作内容对自己成长最大为出发点。对工资的期望放到平均水平。

有工作经验的人,结合自己情况,可以把期望薪资定到原工资的0%到30%。

五、简历投递方法。

需要准备的简历内容:

a简历,b作品集

我在这篇文章<斑马:面对“BIM等级考试证书”的“三不原则”>里也提到了作品集的事情,这里再展开说下。

1、作品集很重要,占决定录取因素的70%甚至更高。没作品集的投递都是无效的。

2、作品集要做成一个完整的pdf,不要用邮件添加附件的方法加几张jpeg的图片了事。可以使用ppt制作,简单的排版,然后另存为pdf。(不要搞的花哨,要简洁,清晰)

3、作品集要体现自己的软件应用水平,工作项目或者自己练习的都可以。内容可以是模型的截图、效果图、出的图纸等。

4、不要做项目的赘述堆叠,要精选3到5个项目或项目局部,侧重从多方面证明自己的能力。比如:自己搞定过的Revit模型到什么程度?出过图吗?是否具备渲染能力?曾经的工作中取得过什么别人没有的成绩?

5、明显不是自己一个人完成的大项目,要说明自己完成的部分。记住目的是让老板“明白”你的能力,而不是“猜”你的能力。